Akkerwinde 39 Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000,- k.k.

Ruime lichte hoekwoning met berging en zonnige tuin. De goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk en op loopafstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook wandel je zo naar mooie natuurgebieden en de nevengeul. De vrij gelegen zonnige achtertuin is 12,5 diep / 7 breed, ligt op het zuid-westen, voorzien van een schuur, een zijpad en een achterom. Oftewel; een super leuke goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een mooie tuin en dit alles gelegen in het populaire Lent.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een toilet, tuingerichte lichte woonkamer met grote raampartijen, een trapkast en een deur naar de tuin, half open keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers en alle voorzien van een laminaatvloer, nette badkamer met douche, een wastafel, een ligbad en een toilet.

2e verdieping:
overloop met deur naar het royale zonnige dakterras van 23 m2, ruime lichte 4e slaapkamer en een afgesloten wasruimte.

Tuin:
Diepe royale zonnige tuin, op het zuiden-westen gelegen en voorzien van een achterom. Verder is de tuin te bereiken via een achterom als via de zijkant van het huis.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2001, gebruiksoppervlakte wonen: 114 m², gebouwgebonden buitenruimte: 15 m², externe bergruimte 9 m2, inhoud: 380 m³.

Bijzonderheden:
– De tuin op het zuid-westen biedt de hele dag zon.
– Stadsverwarming.
– Door de ruime diepe en brede tuin zijn er voldoende uitbouw mogelijkheden;
– Hoekhuis met parkeergelegenheid aan de voor en zijkant;
– Kindvriendelijke woonwijk;
– Fijne locatie: NS-station Lent, supermarkt, recreatiemogelijkheden en stadscentrum Nijmegen op korte afstand.

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Datum invoer
4 september 2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
114 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Perceel oppervlakte
184 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand hout
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's