Akkerwinde 41 Verkocht

€ 325.000,- k.k.

Perfect afgewerkte ruime tussenwoning met een houten vrijstaande berging en zonnige fraai aangelegde achtertuin. Door de grote raampartijen in de woning is het huis mooi licht en krijg je een ruimtelijk gevoel. De ligging is super kindvriendelijk en op loopafstand zijn scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten te vinden. Ook wandel je zo naar mooie natuurgebieden, horecagelegenheden en de nevengeul. De fraaie achtertuin is 12,8 diep / 5,85 breed, ligt op het zuid-westen, is voorzien van een geïsoleerde schuur, een koikarper vijver en een achterom. Oftewel; een super leuke perfect afgewerkte eengezinswoning met 4 kamers, een mooie tuin en dit alles gelegen in het populaire Lent.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, hangend toilet met fontein, tuingerichte lichte woonkamer met natuurstenen vloer, vloerverwarming, een schuifpui, een trapkast en een deur naar de tuin, open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers en alle voorzien van een laminaatvloer, nette badkamer met douche, een wastafel, een ligbad en een hangend toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met een deur naar het royale zonnige dakterras van 23 m2 en een afgesloten wasruimte.

Tuin:
Diepe fraaie aangelegde zonnige tuin, op het zuiden-westen gelegen, voorzien van een achterom, een kooikarper vijver en een geïsoleerde schuur.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2001, gebruiksoppervlakte wonen: 114 m², gebouwgebonden buitenruimte: 23 m², externe bergruimte 8 m2, inhoud: 375 m³.

Bijzonderheden:
– De tuin op het zuid-westen biedt de hele dag zon;
– Stadsverwarming;
– Vloerverwarming (begane grond grotendeels);
– Perfect afgewerkt;
– Door de ruime diepe en brede tuin zijn er voldoende uitbouw mogelijkheden;
– Voldoende parkeergelegenheid aan de voor en zijkant;
– Kindvriendelijke woonwijk;
– Fijne locatie: NS-station Lent, supermarkt, recreatiemogelijkheden en stadscentrum Nijmegen op korte afstand.

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Datum invoer
16 oktober 2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
114 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
23 m2
Perceel oppervlakte
143 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand hout
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's