Bellefleurstraat 68 Beschikbaar

€ 598.000,- k.k.

Uitgebouwd vrijstaand woonhuis te koop…

Op zeer fraaie locatie met een ligging aan een park!!
Vrijstaande ruime moderne woning met oprit, goed onderhouden, op een perceel van 384m2 in rustige omgeving met keurig aangelegde tuin. De woning is aan de achterzijde ter plaatse van keuken en garage in 2008 uitgebouwd. Hier is een extra bijkeuken gerealiseerd, een kantoor, een speelkamer en een afgesloten berging. Daarnaast is 2015 is de begane grond vrijwel geheel gerenoveerd.

De woning is gelegen op steenworpafstand van voorzieningen én een bosrijk gebied. Daarnaast is het stadscentrum van Nijmegen met de fiets goed te bereiken. Dit lichte woonhuis staat aan de rand van de jonge woonwijk in Nijmegen-Noord. De wijk is ruim opgezet en bezit veel groen en water. Daarnaast heeft het een groot aantal voorzieningen als winkels, medisch centrum, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, sportscholen en voorzieningenhart De Klif.

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, royale en tevens lichte woonkamer met een prettig vrij uitzicht, een erker, een eikenhouten vloer en met een gesloten haard, open boffi woonkeuken (2001) met diverse inbouwapparatuur en een erker, 2e boffi (bij)keuken (2008) met vaste kastenwand, een wijnklimaatkast/extra oven en een vriezer+koelkast, uitgebouwde (2008) speelkamer met kantoor.

1e Verdieping:
Overloop, separate toilet, 3 slaapkamers en een ruime inloopkast, nette badkamer met een whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator;

Zolder:
Ruime voorzolder voorzien van en een dakraam en bergruimte, 4e lichte slaapkamer met dakkapel, airco, een vaste wastafel, bergruimte en een dakraam

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2000;
– in 2015 is de Bg gerenoveerd (gestuct/radiatoren/vensterbanken/deuren en vloer);
– uitgebouwd in 2008;
– luxe bijkeuken (boffi) 2008;
– toiletten in 2008 vernieuwd;
– deels voorzien van screens en rolluiken;
– alarmsysteem;
– zolderkamer voorzien airco;
– volledig geïsoleerd;
– deels voorzien van vloerverwarming;
– schilderwerk buiten recentelijk bijgewerkt;
– verwarming en warmwater middels stadsverwarming;

Overdracht

Koopprijs
€ 598.000,- k.k.
Datum invoer
7 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Dak type
tentdak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
175 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Perceel oppervlakte
384 m2
Inhoud
665 m3

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, alarminstallatie, airconditioning

Energie

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Externe bergruimte en parkeren

Soort
aangebouwd steen
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's