Fluitenkruid 19 Verkocht onder voorbehoud

€ 319.000,- k.k.

Super leuke, ruime goed onderhouden hoekwoning.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is in 2016 een eigen studio gerealiseerd welke o.a. is voorzien van een keukenblok, een vaste kastenwand en een dakterras. Daarnaast is het huis goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. De locatie is kindvriendelijke en vele voorzieningen zoals scholen, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Ook wandel je zo naar mooie natuurgebieden en de nevengeul. De vrij gelegen zij- en achtertuin liggen op de zonzijde en zijn voorzien van een schuur en een achterom. Oftewel; een super leuke goed onderhouden eengezinswoning met een studio, een tuin, een dakterras en dit alles gelegen in het populaire Lent.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een zwevend toilet met fontein, tuingerichte lichte woonkamer met grote raampartijen, eikenhouten vloer, een op maat gemaakte stijlvolle trapkast en openslaande deuren naar de tuin, de half open nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur t.w: vaatwasser 2015 / oven 2018 / kookplaat en een afzuigkap, ook is de keuken voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met stijlvolle op maat gemaakte bergkast, 3 slaapkamers alle voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer met dubbele inloopdouche 2014 / design wastafelmeubel 2016 en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met een op maat gemaakte vaste kastenwand waarin tevens een 2 persoons inklap-bed is weggewerkt, ook is deze ruimte voorzien van een klein keukenblokje en een afgesloten wasruimte met wasbak. Het royale zonnige dakterras is in 2018 overkapt.

Tuin:
Gezellig zonnige zij- en achtertuin waar je de gehele dag van je privacy en de zon kan genieten. Ook beschikt de tuin over een houten schuur en een achterom. De houten schuur is tevens voorzien van op maat gemaakte stellingkasten.

Bijzonderheden:
– Stijlvolle diverse op maat gemaakte inbouwkasten;
– Vaatwasser vernieuwd in 2015 en de oven in 2018 (beide van Siemens);
– Badkamer opgeknapt in 2014 en wastafelmeubel vernieuwd in 2016;
– Schilderwerk uitwendig 2018;
– 2e verdieping in 2016 verbouwd;
– 10 zonnepanelen en deels voorzien van vloerverwarming;
– Stadsverwarming;
– De tuin op het zuid-westen biedt de hele dag zon;
– Dakterras in 2018 overkapt;
– Hoekhuis met extra zijraam;
– Kindvriendelijke woonwijk;

Overdracht

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Datum invoer
13 december 2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
21 m2
Perceel oppervlakte
167 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand hout
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's