Gerrit van Durenstraat 7 Verkocht

€ 515.000,- k.k.

In de zeer gewilde, kindvriendelijke en ruime opgezette woonwijk Groenewoud gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met oprit, grote garage en een voor- en achtertuin. De woning is perfect gelegen op korte afstand van de universiteit, het ziekenhuis, uitgestrekte bossen, sportvelden, scholen en diverse andere voorzieningen. Dit huis beschikt over mooie grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval in de woning. De rustige straat met zijn prachtige bomen ademt een gemoedelijke en prettige sfeer uit. De grote tuin met veranda is zonnig en de oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met provisiekast en toilet; toegang tot de kelder welke is verdeeld in provisie- en stookkelder; ruime L-vormige woonkamer met openhaard / een doorgeefkast naar de keuken en een deur naar het overdekte terras; eenvoudige keuken met deur naar achtertuin.

1e Verdieping: overloop; 4 mooie ruime slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van een vaste kast en een wastafel, 1 kamer is voorzien van een overdekt balkon van 6 m2 en 1 in gebruik is als waskamer; vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping: zeer ruime voorzolder met 2 dakramen en veel bergruimte; lichte 5e slaapkamer met wastafel. Op deze zolder kunnen met gemak meerdere kamers gerealiseerd worden.

Tuin: zeer ruime voor en achtertuin en een oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. De zonnige tuin is vrij gelegen, voorzien van meerdere terrassen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1961
– centrale verwarming en warm water via c.v.-ketel Nefit 2009
– ruime garage van 24 m2
– op de oprit is voldoende parkeergelegenheid
– de ca 16 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en zonlicht
– door de gunstige zonligging en de grote ramen veel daglichttoetreding in de woning.

Overdracht

Koopprijs
€ 515.000,- k.k.
Datum invoer
30 januari 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
26 m2
Perceel oppervlakte
467 m2
Inhoud
523 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Externe bergruimte en parkeren

Soorten
vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's