John Lennonstraat 21 Verkocht

€ 349.000,- k.k.

Verassend ruime UITGEBOUWDE hoekwoning met tuin en een vrijstaande houten berging. Dit hoekhuis is in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin welke op het westen is gelegen. Alle ruimtes in deze woning zijn royaal opgezet en voorzien van een moderne siergrindvloer met vloerverwarming. Op de 2e verdieping kan er vrij eenvoudig nog een dakterras worden gerealiseerd.

De voorzijde is gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij plein. De woning ligt zeer centraal in een jonge en kindvriendelijke omgeving met alle denkbare faciliteiten rondom: voorzieningencentrum de Ster met zijn (sport)voorzieningen, basis en middelbare scholen, een supermarkt, leuke horeca en tal van uitnodigende speelveldjes. Ook voor een natuurwandeling langs de uiterwaarden, een bioscoopavond of een ontspannen dagje aan de Lentse plas woon je hier op de goede plek.
Station Lent is op 5 minuten en het Nijmeegse centrum op 10 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal met een garderobenis, meterkast, vrij dragend toilet met fonteintje, diepe gangkast/berging, uitgebouwde zeer lichte woonkamer met aluminium schuifpui met uitkijk op de sfeervolle zonnige tuin op het westen. De luxe halfopen keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin en het plein waaraan de woning is gelegen. De keuken is voorzien van veel bergruimte en van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, Bosch vaatwasser ‘19, inductiekookplaat, afzuigkap en een Siemens koelkast ’18.

1e Verdieping:
Ruime overloop met separaat vrij dragend toilet met fonteintje, 3 slaapkamers, moderne betegelde badkamer met een (stort)douche, designradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming. De siergrindvloer op deze verdieping loopt mooi door tot in de badkamer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime lichte overloop, riante 4e slaapkamer en ruime separate wasruimte/berging met mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor wasmachine en droger.

Buiten:
Heerlijke zonnige fraai ingerichte achtertuin met achterom en een houten berging van 7m2. De woning beschikt over een antracietgrijs elektrisch zonnescherm. Mocht je nog meer eigen buitenruimte wensen? Dan kun je vrij eenvoudig op de 2e verdieping een groot dakterras realiseren welke dan op het westen is gelegen.

Overdracht

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Datum invoer
8 november 2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
143 m2
Perceel oppervlakte
133 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand hout
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's