Kronenland 1301 Verkocht onder voorbehoud

€ 345.000,- k.k.

Op goede en leuke locatie gelegen perfect onderhouden, 2-onder-1-kapwoning met sfeervolle uitgebouwde serre, overkapping, oprit en aangebouwde stenen garage. De fraaie aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen en geeft je voldoende mogelijkheid om van de zon te genieten.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en de begane grond voelt door de aanbouw en de keuken in het midden super ruim aan. De woonkamer heeft een diepte van maar liefst 13 meter.

De woning ligt in een kindvriendelijk omgeving op loop-/fietsafstand van het openbaar vervoer, een uitgebreid winkelcentrum, de basisschool, een speelveldje, openbaar groen en het Wijchens Meer. Ook uitvalswegen en het centrum van Wijchen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met garderobe en meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje; L-vormige woonkamer met siergrindvloer, open keuken in u-vorm is voorzien van moderne inrichting en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, afzuigkap; aangebouwde lichte serre met openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken/tussenhal met kastruimte, witgoedaansluiting en toegang tot de garage; via de garage van 16 m2 is tevens de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, fraai ingerichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet; 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte, cv-opstelling en 2e witgoedaansluiting; 4e slaapkamer met dakraam en een vliering.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1987
– instapklare woning;
– zeer nette tuinafwerking met aangebouwde veranda ca. 2010;
– keuken vernieuwd in ca. 2012;
– moderne badkamer;
– Cv-Ketel Remeha Avanta CW4 28c A-label 2017

Overdracht

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Datum invoer
12 oktober 2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Externe bergruimte en parkeren

Soort
inpandig
Soorten
aangebouwd steen, inpandig
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's