Kruidenstraat 159 Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Uniek in zijn soort!!
Moderne split-level woning met inpandige garage, veel leefruimte en dit verdeeld over 6 woonlagen. De woning is luxe afgewerkt, hoogwaardig gebouwd, grote raampartijen en dit alles met veel aandacht voor een subtiele detaillering. De ligging is fantastisch met een geweldig groen en vrij uitzicht over de weilanden. Winkels, Albert Hein, scholen, speeltuinen en sportcomplexen liggen op steenworp afstand. De zeer ruime inpandige open garage is geschikt voor 2 auto’s.

Oftewel: een geweldig modern huis gelegen op een super locatie!! Wie wil hier nou niet wonen??

Indeling:

– 1e woonlaag (Begane grond): entree, ruime licht hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage en royale berging.

– 2e woonlaag (niveau -1): inpandige garage die is bestemd voor 2 auto’s. De royale berging beschikt over een deur naar buiten.

– 3e woonlaag: ruime lichte woonkamer voorzien van een eiken houten vloer, een plafondhoogte van maar liefst 4 meter en een mooie hoge achterpui met schuifdeur naar het terras van 15 m2. Het terras bevindt zich op hetzelfde niveau als de woonkamer en heeft daardoor een fantastisch uitzicht op de weilanden. Door het toepassen van glazen balustrades heeft het terras ook een mooi uitzicht. De hoger gelegen gezellige woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en bevat eveneens een eiken houten vloer. De moderne stijlvolle woonkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Beide ruimtes beschikken over een fantastisch uitzicht.

– 4e woonlaag: overloop met bergkast en een modern toilet met fontein.

– 5e woonlaag: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 zeer royaal) waarvan 1 is voorzien van een schuifpui met Frans balkon met een fantastisch uitzicht over de weilanden, luxe badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een dubbele wastafel, designradiator en een toilet.

– 6e woonlaag: overloop, zeer ruime 4e slaapkamer, wasruimte en een royaal zonnig dakterras met ook hier een fraai uitzicht.

– Tuin/terras: De vrij gelegen fraai aangelegde zonnige achtertuin ligt op het westen en beschikt over 2 terrassen, 1 daarvan ligt aan het water. Vanaf deze vlonder zie je ’s avonds de zon ondergaan.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016
– Bijzondere architectuur
– Geweldig groen vrij uitzicht over de polder
– Fraai aangelegde tuin met eigen aanlegsteiger aan het water
– Extra uitbouw mogelijkheden op de bovenste verdieping
– Kwalitatief hoogwaardige woning
– Veel aandacht voor een subtiele detaillering
– Hoge plafonds en grote raampartijen
– Luxe en modern
– Perfect geïsoleerd
– Open garage, plaatsen deur relatief eenvoudig
– Op loopafstand van scholen, sportclubs en winkels (met o.a. een AH en een Kruidvat)

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Datum invoer
8 september 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
132 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
51 m2
Perceel oppervlakte
194 m2
Inhoud
498 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, schuifpui

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Liggingen
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen

Externe bergruimte en parkeren

Soort
inpandig
Soorten
inpandig
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's