Molenveldlaan 99 Verkocht

€ 498.000,- k.k.

In het gewilde Nijmegen-Oost, op het Limos terrein, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, nabij het stadscentrum, de universiteit, het centraal station en station Heijendaal bevindt zich dit heerlijke driekamerappartement met eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling in de ruime parkeerkelder. De situering op het zuiden, de heerlijke buitenruimte, de gezellige en centrale ligging en de royale leef- en slaapgedeelten bieden véél wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval in de woning en je hebt vanuit alle hoeken een fantastisch uitzicht op het park. Omdat het appartement op de begane grond ligt, hoef je de schuifpui maar open te doen en je staat in het park. Het complex is in 2004 gebouwd en het appartement is goed geïsoleerd.

Indeling:
Royale entree met inbouwkast, zwevend toilet met fonteintje, meterkast met unit stadsverwarming, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast en een met schuifpui, badkamer met douchecabine en een dubbele wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergmogelijkheid en het warmte-terugwinsysteem, royale lichte woonkamer met mooie raampartijen en middels schuifpui heb je toegang tot het zonneterras (park) die op het zuiden is gelegen, nette open keuken met eiland, granieten aanrechtblad, veel opbergruimte en natuurlijk inbouwapparatuur, te weten; koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasmachine.

Het gehele appartement is met uitzondering van de slaapkamers en de sanitaire ruimtes voorzien van Lamelparket.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2004;
– in de parkeerkelder is een vaste parkeerplek en een gez. fietsenberging aanwezig;
– centrale ligging en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
– actieve VvE / maandelijkse servicekosten VvE € 152,06,-
– inbouwapparatuur van Siemens;
– screens en een zonnescherm;
– volledig geïsoleerd;
– stadsverwarming;
– aanvaarding in overleg.

Overdracht

Koopprijs
€ 498.000,- k.k.
Datum invoer
8 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
portiekflat
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, lift

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soorten warm water
centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin
Liggingen
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht

Externe bergruimte en parkeren

Soort
inpandig
Soorten
parkeerkelder

Foto's