Okapistraat 5 Verkocht

€ 469.000,- k.k.

Royale tussenwoning aan de Okapistraat 5 te Nijmegen te koop

In de geliefde woonwijk de Hazenkamp!! Op loopafstand van het Goffertpark, op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen en de Universiteit/Radboud, diverse horeca gelegenheden in de buurt, leuke goede scholen in de omgeving en in de directe nabijheid van uitvalswegen.

De woning is ruim opgezet, kijkt aan de voorzijde vrij weg en het heeft een mooie diepe (17 meter) zonnige tuin welke op het zuid-oosten is gelegen. Ben je iets vergeten in de supermarkt of heb je geen zin om te koken….geen zorgen, er liggen diverse winkels aan de steenbokstraat binnen handbereik.

Indeling:

Kelder: twee provisiekelders op stahoogte, met c.v.-opstelling en een ingang vanuit de achtertuin.

Begane grond: entree, hal/gang met toiletruimte en een fontein, ruime en tevens lichte doorzon woonkamer met openhaard, een parketvloer en een deur naar de tuin, eenvoudige dichte keuken met een doorgeefluik naar de woonkamer en tevens een toegang tot de zonnige tuin;

1e Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met een ligbad, toilet en een vaste wastafel;

Zolder: voorzolder met witgoedaansluiting, 4e slaapkamer en een ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Tuin: zowel de voor als de achtertuin is mooi aangelegd. Voor kijk je vrij weg en de achtertuin is maar liefst 17 meter diep en is daarnaast voorzien van een stenen vrijstaande schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met 148 m2 gebruiksoppervlakte;
– Gelegen in rustige straat in Hazenkamp;
– Vrijwel geheel voorzien kunststof kozijnen;
– Combiketel Intergas 2007;
– Vrijwel geheel voorzien van Dubbele beglazing;
– Deels voorzien van Dakisolatie;
– Zonnige tuin op zuidoosten / 17 meter diep & 6.7 meter breed;
– Op steenworp afstand van leuke winkels;
– Zonneschermen

Overdracht

Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
Datum invoer
23 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Perceel oppervlakte
225 m2
Inhoud
580 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand steen
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's