Slotemaker de Bruineweg 134 Verkocht

€ 425.000,- k.k.

In de gewilde wijk “Hazenkamp”, bieden we deze hoekwoning met eigen oprit, serre, garage, schuur en een zonnige riante tuin aan. Het is een ideale gezinswoning met aan de voor- en achterzijde een heerlijk vrij uitzicht. De ligging aan het rustige plantsoen is erg fijn en op loopafstand zijn het Goffertpark, diverse winkels, scholen, de universiteit en het ziekenhuis te bereiken. De woning is altijd goed onderhouden geweest, is voorzien van kunststof kozijnen en vrijwel geheel geïsoleerd. De woning beschikt over een kavel van maar liefst 340 m2, heeft een woonoppervlakte van 109 m2, dit is exclusief de serre van 23 m2 en daarnaast heeft het nog een garage en twee bergingen.

Indeling:
Entree met gang en een garderobe, toilet en toegang tot de berg-/provisiekelder met een goed toegankelijke kruipruimte. Sfeervolle L-vormige woonkamer met een leuk vrij uitzicht op het plantsoen, een kachel, dichte nette keuken met inbouwapparatuur en een doorloop naar de zeer ruime tuingerichte serre, via deze serre bereik je aangebouwde garage.

Eerste etage:
Overloop met separate toilet en toegang tot drie slaapkamers, 2 kamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Zolderverdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop en verder is er een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel en bergruimte.

Tuin:
De geweldige achtertuin is zeer ruim te noemen. Deze is maar liefst 15 meter diep en 9 meter breed. Hij ligt op het noord-oosten en biedt de gehele dag zon. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten schuur, een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning
– Vrij uitzicht en gelegen aan groenstrook;
– Gevel na-geïsoleerd
– Dakisolatie;
– Vrijwel geheel voorzien van Kunststof kozijnen (2003) met dubbel (HR++) glas; – Vloer vrijwel geheel geïsoleerd;
– Energielabel C;
– Nefit Combiketel uit 2019 / Intergas;
– Super grote tuin / 15 meter diep & 9 meter breed;
– Aangebouwde garage met electra, een electrische garage deur en een smeerput;

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Datum invoer
6 juli 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
34 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2
Perceel oppervlakte
340 m2
Inhoud
495 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand hout
Soorten
aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's