Tweede Oude Heselaan 265 Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000,- k.k.

Op zeer goede woonstand gelegen, bijzonder karakteristiek en uitgebouwd woonhuis met voor- en achtertuin met berging. Gelegen in de populaire woonwijk “Oud Hees’’ in een lommerrijke straat met prachtige woonhuizen uit de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw.

Sfeervol, met een perfecte combinatie van de oorspronkelijke architectuur en authentieke details. De royale woning heeft een goede daglichtinval; vertrekken zijn licht en ruim.

De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd als verlengstuk van de woning. De gezellige achtertuin ligt perfect op de zon (Zuid), kent veel privacy en beschikt over een stenen berging.

De woning ligt op enkele (fiets)minuten van het stadcentrum en ook het Honigcomplex ligt op korte afstand. De woning ligt op loopafstand van een tal van winkels, supermarkten (o.a. een Albert Hein en een Aldi) en openbare voorzieningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid zonder vergunning.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule, trapkast met vernieuwde meterkast, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle uitgebouwde woonkamer en suite met originele en suite deuren, erker, gashaard, fraaie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur, een spoeleiland met een barretje en tevens toegang tot de tuin;

1e Verdieping: ruime overloop, toiletruimte met fonteintje, nette badkamer met een ligbad, wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel, aparte doucheruimte en een designradiator, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast, vaste trap naar;

Zolder: ruime voorzolder met bergingsmogelijkheden, witgoedaansluitingen en de stookruimte, slaapkamer 4 voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1922;
– Uitbouw 2014;
– Keuken uitgebreid 2014;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Cv combi ketel Daalderop 2011
– Alarminstallatie;
– Prachtige architectuur en groene woonomgeving.
– Centraal gelegen en dicht bij alle voorzieningen.

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Datum invoer
5 maart 2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Dak type
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
139 m2
Perceel oppervlakte
141 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand steen
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's