Venkelstraat 5 Verkocht

€ 269.000,- k.k.

Instapklare, zo goed als nieuwe, tussenwoning (bouwjaar 2015) met achtertuin op het zuid-westen en houten berging gelegen in een schitterende woonwijk met de Over-Betuwe als achtertuin. Het is een ruim opgezette wijk met goede voorzieningen, op loopafstand van het winkelcentrum en niet ver van het centrum van Nijmegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de autosnelwegen A50, A15 en A73 bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset, lichte woonkamer met strakke keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. De woonkamer heeft een praktische trapkast, en is voorzien van mooie Plavuizen.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan één over de gehele breedte van de woning, luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en vloerverwarming (electrisch).

Zolder:
bereikbaar middels vaste trap, grote open ruimte met dakraam. Je hebt vele indelingsmogelijkheden en het is zeker geschikt om er een extra grote 4e slaapkamer te realiseren. Hier is tevens de wasmachine aansluiting, cv ketel (intergas 2015) en mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De zonnige verzorgde tuin is op het Zuid-Westen gelegen, heeft een houten berging en is ook achterom bereikbaar. Aan de achterzijde heeft u op eigen terrein een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– instapklaar;
– moderne afwerking;
– gehele begane grond voorzien Plavuizen;
– laminaat op gehele 1e + 2e verdieping;
– zo goed als nieuwe woning;
– tuin op het Zuid-Westen (betere kan niet);
– parkeren op eigen terrein.

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Datum invoer
16 april 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Perceel oppervlakte
121 m2
Inhoud
343 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand hout
Soorten
geen garage

Foto's