Wezenlaan 183 Verkocht onder voorbehoud

€ 398.000,- k.k.

UNIEK aan het het Goffertpark, met geweldig vrij uitzicht, ligt deze tussenwoning met diepe achtertuin en een vrijstaande Garage. De garage is te bereiken via een achterom of de Tijgerstraat. De woning is karakteristiek en beschikt over mooie grote kamers. Mocht je de woning te klein vinden of toekomstplannen hebben, een uitbouw en/of opbouw bestaat tot de mogelijkheden.

De woning is gelegen in de wijk de “Hazenkamp”. Deze wijk is centraal gelegen in Nijmegen en staat bekend om haar groene uitstraling vanwege de vele volgroeide straatbomen, ruime tuinen en natuurlijk het Goffertpark. Daarnaast vind je alle belangrijke voorzieningen in de buurt: een supermarkt en andere winkels zoals een drogisterij en slijterij, meerdere scholen en een kinderdagverblijf, sportschool, zwembad en horeca zoals een cafetaria, pizzeria en restaurant. Een absolute toplocatie dus!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toegang naar de kelder, toilet met fontein, grote doorzon woonkamer met erker/gashaard en een parketvloer, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, 1 met een balkon en 1 met een vaste wastafel.

Tuin:
Heerlijke diepe zonnige achtertuin met een mooi vrij uitzicht en twee schuurtjes.

Garage:
Vrijstaande garage á 24 m2 voorzien van een elektrische deur, elektra en water. De garage is te bereiken middels een achterom of via de Tijgerstraat

Bijzonderheden:
– vrije ligging zowel voor als achter;
– vrijstaande garage;
– achterom naar de garage;
– uit- en opbouw mogelijkheden;
– geweldig gelegen aan het Goffertpark in de wijk ,, De Hazenkamp ‘’;
– winkels, scholen, horeca etc op korte afstand;
– gedeeltelijk dubbele beglazing;
– Cv Combiketel Vaillant;
– rolluiken deels.

Overdracht

Koopprijs
€ 398.000,- k.k.
Datum invoer
1 september 2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
103 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
15 m2
Perceel oppervlakte
215 m2
Inhoud
398 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energieklasse
F
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand steen
Soorten
vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's