Zwaluwstraat 56 Verkocht

€ 290.000,- k.k.

Starters opgelet!!!
Fraaie MAISONNETTE vlakbij het stadscentrum te koop.
In een rustige, kindvriendelijke wijk de Biezen, op loopafstand van een supermarkt, een gezondheidscentrum, horeca, het centraal station en het stadscentrum is dit de ideale locatie om te wonen. De perfect afgewerkte HOEKwoning beschikt over 3 mooie slaapkamers, nieuwe kunststof kozijnen (deels) met dubbel glas, een moderne keuken en een nette badkamer. Daarnaast is de woning in 2019&2020 volledig geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren waardoor deze instapklaar is. De zonnige gezellige buitenruimte is 7 m2 groot en heeft een leuk uitzicht. Ook beschikt de woning over afgesloten berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag.

Oftewel: een super leuke instapklare woning met zonnige buitenruimte, 3 slaapkamers en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen voor het optimale woongenot!!

Indeling:
Begane grond / Entree
Aan de voorkant van de maisonnette is de fietsenberging gelegen alsmede de trap die toegang biedt tot de toegang tot de woning.

1e verdieping:
Ruime hal met vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje, de vaste trap naar 2e verdieping alsmede de toegang naar de zeer ruime en lichte woonkamer (met fraaie hoogwaardige laminaatvloer). Vanuit hier ook entree tot het ruime balkon welke is gelegen op het oosten. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping de moderne half open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur tw: gaskookplaat (5-pits) met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een gezellig barretje.

2e verdieping:
Overloop met hieraan geschakeld een eigentijdse badkamer met goede lichtinval (voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel). Daarnaast zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 van een riant formaat. Tevens is er op de overloop een berging met witgoed opstelling.

Zolderverdieping:
Te bereiken middels opklapbare vlizotrap. Deze ruimte dient zich aan als bergruimte en hier bevindt zich tevens de CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Cv- ketel 2009;
– Op de 2e verdieping zijn in 2020 de kozijnen vernieuwd (kunststof met dubbel glas);
– Appartement is recentelijk intern volledig geschilderd;
– Vernieuwde meterkast ‘19
– Moderne laminaatvloer op de 1e en de 2e verdieping ‘19;
– Moderne keuken met Siemens inbouwapp: vaatwasser, koelkast + combi-oven ‘19;
– Er is een actieve VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 98,20
– Balkon gerenoveerd + schutting geplaatst ’19;
– Grote vliering voor extra veel bergruimte;
– Externe berging op de begane grond;
– Voldoende parkeergelegenheid (gratis);

Overdracht

Koopprijs
€ 290.000,- k.k.
Datum invoer
8 oktober 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
maisonnette
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
82 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Inhoud
283 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Externe bergruimte en parkeren

Soort
aangebouwd steen
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's