Burg. Hustinxstraat 38 VERHUURD

TE HUUR / 3-Kamerappartement met Parkeerplaats en een Berging

Op steenworp afstand van het Station en het Bruisende centrum van Nijmegen ligt dit zeer ruime 3- Kamerappartement met groot balkon, een Berging en een Parkeerplaats. Op loopafstand van het mooie en historische Kronenburgerpark en nabij vele voorzieningen als winkels en horecagelegenheden. De woning is voorzien van een zeer royale lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een nette keuken en badkamer. De parkeerplaats ligt op het achterterrein en de berging in het souterrain.

Bouwjaar: 1976. Woonoppervlakte: 103 m². Inhoud: 335 m³.

Indeling: Entree/hal op de begane grond.

Middels trap/lift toegang tot de 2e verdieping.

Entree/hal voorzien van laminaatvloer, garderobe/kastruimte, toilet met fonteintje, royale woonkamer met schuifpui naar het achtergelegen grote balkon welke op het zuiden is gelegen. Keuken voorzien van vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en waarvan 1 met wastafel. Verzorgde Badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Huisdieren en Studenten zijn niet toegestaan in dit appartement.

Huurprijs: € 1.395,- per maand excl. gas/elektra/water en inclusief servicekosten
Aanvaarding: per 01 november 2022
Huurtermijn: maximaal 2 jaar (mogelijk langer)

Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van één maandhuur betaald te worden.

Bijzonderheden:
– Grotendeels voorzien van Laminaatvloer;
– Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting van GLW en internet /tv
– Eigenaar behoudt zich het recht van gunning;
– Verhuurder verhuurd alleen aan koppels of aan alleenstaande;
– Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis.