de Kluijskamp 1212 VERKOCHT

Aan verkeersluwe straat gelegen met tal van voorzieningen op wandelafstand ligt deze ruime tussenwoning met zonnige achtertuin (zuid-westen). De Kluijskamp is een geliefde woonwijk in Nijmegen vanwege haar gunstige ligging bij uitvalswegen, winkels en treinstation Nijmegen Dukenburg.

De woning heeft een speelse indeling en een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning. In de straat is voldoende parkeergelegenheid maar je kunt de auto ook kwijt op de oprit voor het huis.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning geeft de lichte ontvangsthal toegang tot de keuken en de woonruimte. Hier vind je tevens de meterkast en het toilet met een fonteintje.
De nette hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellig Barretje.
Het aanrecht ligt onder het raam waardoor je uitzicht hebt op voortuin en de straat.
Tevens vind je hier een provisiekast met handige opbergruimte.
De ruime woonkamer heeft raampartijen over de gehele achterzijde waardoor er lekker veel licht naar binnen komt. Via een deur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, met dakkapel, liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Aan de voorzijde ligt tevens de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en witgoed-aansluitingen.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken, hier hangt ook de CV-ketel.

Achtertuin:
De fijne achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een overkapping. Achterin de tuin vind je een schuur en de tuin is ook via een achterom te bereiken.

Algemene informatie
– Bouwjaar: 1980
– Woonoppervlakte: 109 m2
– 1e verd. voorzien van kunststof kozijnen
– Gevelbekleding tevens van Kunststof
– CV-ketel: Vaillant 2014
– Aanvaarding in overleg