Graafsedwarsstraat 65 Beschikbaar

€ 339.000,- k.k.

Wil je binnenkort wonen op een toplocatie in Nijmegen? Deze in originele staat uitgevoerde riante bovenwoning met balkon is gelegen in de populaire wijk ”Bottendaal” en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 119 m².

Bottendaal heeft haar populariteit te danken aan de veelzijdige faciliteiten die allemaal binnen handbereik liggen. In de wijk zijn diverse cafeetjes, restaurants en winkels te vinden. Ook het stadscentrum en het centrale station van Nijmegen zijn op loopafstand te bereiken. De wijk staat bekend om haar karakteristieke huizen in combinatie met de nieuwbouw van de Dobbelman en het groen. Kortom, een woning welke geheel naar eigen smaak kan worden ingericht en dit gelegen op een toplocatie.

Indeling:
Begane grond:
hal, toegang tot kelder, meterkast, trapopgang;

1e verdieping:
overloop met separate toilet, bergkast, royale woonkamer met balkon, 2 slaap/werkkamers en een eenvoudige keuken.

2e verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een zeer ruime kamer aan de voorzijde welke is voorzien van een grote inloopkast, een keukenblok en een eenvoudige douche.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1906;
– Gebruiksoppervlakte wonen 119 m2;
– Hoge plafonds;
– Hartje Bottendaal;
– Geen verwarming
– Warm water middels geisers;
– Woning dient opgeknapt te worden;
– Vereniging van Eigenaren dient te worden opgestart;

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Datum invoer
7 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
bovenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
119 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Inhoud
465 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6

Energie

Soorten warm water
geiser eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte en parkeren

Soort
inpandig
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen

Foto's