Het Buske 71 VERKOCHT

Op loopafstand van de Lentse Plas staat deze royale twee-onder-een-kap woning met schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning is gelegen aan de rand van nieuwbouwwijk op enkele fietsminuten van het centrum van Nijmegen.

In de directe omgeving vind je alles binnen handbereik. Winkels, meerdere basisscholen, gezellige horecagelegenheden, supermarkten, sportclubs, een jongerencentrum en een theater. Houd je van de natuur? Dan zit je hier goed! De uiterwaarden liggen op loopafstand, net als de nevengeul en de Waal. Ook qua bereikbaarheid zit je op een gunstige plek, met goede verbindingen richting de A325, A15 en A50 en een treinstation op loopafstand. Door de uitstekende snelfietspaden die Nijmegen rijk is, fiets je snel en eenvoudig naar de verschillende wijken in Nijmegen.

Indeling: Entree / hal / meterkast / toilet met inbouwreservoir en fontein / ruime woonkamer met natuurstenen vloer + vloerverwarming en trapkast / open moderne keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur / vanuit de keuken schuifpui naar achtertuin / de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en er staat tevens een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / 2e toilet met inbouwreservoir, fontein en een raam / 2 slaapkamers / badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop / 2 slaapkamers / studeerkamer / bergruimte met wasmachine en droger aansluiting.

* Bouwjaar 2005
* Perceeloppervlakte 255 m²
* Woonoppervlakte 150 m²
* Inhoud 530 m³

Bijzonderheden:
* Royale 2-onder-1-kap woning met 4 volwaardige slaapkamers en studeerkamer;
* Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de Begane grond;
* Vrijstaande stenen garage en oprit geschikt voor meerdere auto’s;
* Geweldig vrij uitzicht aan de voorzijde van het pand;
* Schilderwerk buiten in 2025 gedaan;
* Zonnige tuin op het zuid-westen gelegen;
* Woning is v.v. stadsverwarming, energielabel A;
* Aanvaarding in overleg;