Holtermanstraat 28 Verkocht

€ 400.000,- k.k.

In de geliefde wijk Bottendaal vind je deze sfeervolle karakteristieke ruime bovenwoning met berging, balkon en een groot zonnig dakterras. De woning is altijd goed onderhouden geweest, heeft veel daglichttoetreding en kan indien gewenst snel worden opgeleverd. Het stadscentrum en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand, evenals restaurants, kroegjes, een supermarkt, diverse winkels en een park. De woning is tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van alle uitvalswegen en nabij ziekenhuizen en de universiteit. Parkeren kan voor de deur middels een vergunning.

Oftewel: een goed onderhouden royaal karakteristiek bovenhuis, gelegen op een TOP locatie en dit alles binnen handbereik voor een optimaal woongenot.

Indeling:

Begane grond: entree / gang / eigen opgang / meterkast en toegang naar de kelderruimte.

1e Verdieping: grote overloop / modern toilet / royale hoge (3,10 meter) woonkamer ensuite, een schouw en openslaande deuren naar het balkon welke gezellig aan de voorzijde is gelegen / gesloten keuken met functionele inrichting en c.v.-opstelling.

2e Verdieping: grote overloop / 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim te noemen zijn en beide voorzien van vaste kasten / moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, designradiator en wastafelmeubel / zonnig dakterras a 19 m2.

Specifieke kenmerken:
– Platte dak vernieuwd en geïsoleerd 2013;
– Schilderwerk buiten 2021;
– Vernieuwd Toilet en Badkamer;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Vrijwel alle muren zijn gestuct;
– Gevels zijn aan de binnenzijde voorzien van Gipsplaten (waarschijnlijk geïsoleerd);
– Karakteristieke elementen met o.a. schuifdeuren in de woonkamer;
– Zonnig ruim dakterras en een sfeervol balkon;
– Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen.

Overdracht

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Datum invoer
25 mei 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
bovenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2
Inhoud
493 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
dakisolatie
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Externe bergruimte en parkeren

Soort
inpandig
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen

Foto's