Kronenburgersingel 4a Verkocht

€ 259.000,- k.k.

In het hart van het stadscentrum van Nijmegen, nabij het centraal station, het kronenburgerpark en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, bevindt zich dit heerlijke tweekamerappartement met gemeenschappelijke binnentuin(en) met bankjes en tafels, eigen parkeerplaats in de ruime parkeerkelder en berging in souterrain. Het complex is in 2005 gebouwd, is goed geïsoleerd en het appartement is super netjes onderhouden geweest, oftewel instapklaar!!

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree aan Kronenburgersingel met brievenbussen, videofoon, liftpartij en trappenhuis. Middels de binnentuin kom je bij de entree van het appartement. Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast en een bergruimte met mechanische ventilatie-unit, witgoed-opstelling en cv-ketel (Remeha 2020), gezellige woonkamer met open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron, slaapkamer, badkamer met wastafel en douchecabine.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2005;
– hartje Centrum;
– het appartement ligt in complex “de Sfinx”;
– in de parkeerkelder zijn een vaste parkeerplek en een afgesloten berging aanwezig;
– gemeenschappelijke tuin (gelegen vóór het appartement) met bankjes en tafels;
– actieve VvE / maandelijkse servicekosten VvE € 100,62,-
– Remeha Avanta Cv-combiketel van december 2020;
– goede isolatie met lage maandelijkse kosten;
– energielabel B;
– aanvaarding in overleg.

Overdracht

Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Datum invoer
7 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
galerijflat
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
55 m2
Inhoud
173 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin
Liggingen
aan park, in centrum

Externe bergruimte en parkeren

Soort
inpandig
Soorten
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats, geen garage
Parkeer faciliteiten
parkeergarage

Foto's