Wonen aan de WAAL, midden in Nijmegen!
Een uitzicht over de Waal waar je nooit op uitgekeken raakt! Tel daar de gezelligheid van de stad en alle voorzieningen op loopafstand bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning is instapklaar, beschikt over een lichte woonkamer met erker en panoramisch uitzicht, een open keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de lift, de praktische inpandige berging en de comfortabele indeling woon je hier bovendien heerlijk gemakkelijk.
Restaurants, terrassen, winkels en het NS-station liggen op loopafstand. Een toplocatie voor wie houdt van de levendigheid van de stad én comfortabel wil wonen.
Nieuwsgierig geworden? Kom het uitzicht zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
Indeling
Via de verzorgde centrale entree met lift of trappenhuis bereik je het appartement op de eerste woonlaag.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer springt direct in het oog dankzij de grote raampartijen en de erker met schitterend uitzicht over de Waal en de Waalkade. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.
De zeer nette open keuken met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Verder zijn er twee slaapkamers, een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en een moderne badkamer met dubbele wastafel, douche, hangcloset en designradiator.
Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen inpandige berging, ideaal voor je fiets en opbergspullen!
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 71 m²;
• Panoramisch uitzicht over de Waal en Waalkade;
• Moderne badkamer en keuken;
• Lift en inpandige berging;
• Goed geïsoleerd, Energielabel B;
• Blokverwarming en elektrische boiler voor warm water;
• VvE-bijdrage € 179,36 per maand, inclusief water;
• Voorschot stookkosten € 35,73 per maand;
• Parkeervergunning mogelijk;
• Op loopafstand van winkels, horeca en NS-station;
• Aanvaarding in overleg.
We begeleiden je in alles wat er bij wonen komt kijken. Met fantastische service. Daarom werken we niet met vaste openingstijden en zijn we voor jou altijd bereikbaar.
WhatsApp? Uiteraard. Bezichtigingen buiten kantoortijden? Altijd mogelijk. Zonder zorgen met de mogelijkheden van nu je woning verkopen? Dan zijn we een match.
