Molenstraat 41G BESCHIKBAAR

€ 269.000,- k.k.

Super fraai afgewerkt, in het centrum van Nijmegen ligt dit volledig gemoderniseerde (2020) 2 kamerappartement. Het goed geïsoleerde complex is in 2009 gerenoveerd en is gesitueerd midden in het bruisende stadshart met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn het NS Station, Universiteit, Hogeschool, ziekenhuizen en uitvalswegen eveneens nabij gelegen. Dit object is uitermate geschikt voor starters of ouders die iets leuks zoeken voor een (studerend) kind.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree, intercom, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement 2e verdieping:
Entree, gang met meterkast, woonkamer met veel daglichttoetreding een vaste kastenwand en airco, open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer met ingebouwde kasten en een airco, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een hangend toilet.

Bijzonderheden:

• In 2020 is het appartement volledig verbouwd en gemoderniseerd
• Luxe keuken en Moderne Badkamer
• Voorzien van Airco’s en Inbouwkasten
• Kunststof kozijnen voorzien van isolerende dubbele beglazing (HR++)
• Visgraadvloer in het hele appartement
• Centrale verwarming via blokverwarming
• Gezonde en goed georganiseerde VvE
• Voorschot stookkosten: € 79,00 per maand / 1 persoon
• Servicekosten t.b.v. VVE: € 106,62 per maand
• Gezamenlijke (fietsen)berging
• Winkels, restaurants, overige uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving.
• De universiteit en de hogeschool bevinden zich op ca. tien minuten fietsen.

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Datum invoer
21 april 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
41 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Inhoud
136 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Liggingen
In centrum

Externe bergruimte en parkeren

Soort
Inpandig
Soorten
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Foto's