ten Hoetdwarsstraat 63 Verkocht

€ 250.000,- k.k.

In markant hofje in het geliefde Nijmegen-Oost gelegen vooroorlogse, sfeervolle benedenwoning met diepe, zonnige achtertuin met een achterom en een vrij uitzicht. Deze sfeervolle woning in de gewilde wijk Hunnerberg is gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het centrum en in een rustig doodlopend straatje. Het geheel heeft een mooie hoogte van circa 3 meter en is redelijk tot goed onderhouden.

Kelder:
Bergingskelder;

Begane grond:
Entree, lange gang, sfeervolle woonkamer, 1 knusse slaapkamer, royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, kleine tussenruimte met de w.m.-aansluiting en met toegang tot de 9.5m diepe achtertuin met achterom, badkamer met een toilet, vaste wastafel en doucheruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1914;
– Karakteristieke elementen;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Vrijwel geheel glad gestucte wanden;
– Nette plafonds;
– Vaillant Cv-Combiketel ca. 1993;
– Zonnige tuin (west) van 6 bij 9.5m;
– Heerlijk woonomgeving in Nijmegen-Oost;
– Slapende Vve.

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Datum invoer
13 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
benedenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Dak type
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
51 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Externe bergruimte en parkeren

Soort
inpandig
Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen

Foto's