Weezenhof 2906 Verkocht onder voorbehoud

€ 419.000,- k.k.

Een ruim huis met een fantastische tuin op een hele leuke plek!
Hier woon je op één van de mooiste plekjes in de geliefde wijk de Weezenhof. Veel ruimte, speels ingericht, veel lichtinval, houten vloer, open haard, een comfortabel en uitnodigende woning! De prachtige aangelegde zonnige tuin biedt veel privacy, is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van 20 meter en een breedte van 9 meter. Op ieder uur van de dag is er wel een plekje met zon of schaduw te vinden.

Indeling
Begane grond:
Entree, garderobe, toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een open haard en een grote schuifpui (’18) naar de zonnige en weelderig groene tuin, welke op het zuidwesten is gelegen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst een gezellige speel/werkkamer.

1e verdieping:
Overloop, bergkast, 4 ruime slaapkamers (voorheen 5). Eén kamer is voorzien van een inbouwkast en één van een hoogslaper welke ook toegang geeft tot de bergzolder. Twee eenvoudige badkamers waarvan 1 voorzien is van een ligbad, kastruimte, toilet en een dubbele wastafel en de tweede (retro) badkamer geeft ruimte voor inloopdouche en een wastafel.

De Weezenhof is een fijne plek om op te groeien. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met op loopafstand een speeltuintje. Er ligt een basisschool op nog geen 10 minuten lopen van de woning en ook zijn er in de wijk zelf diverse mogelijkheden tot kinderopvang. Voor de boodschappen loop je binnen 10 minuten naar het Winkelcentrum in de Weezenhof. In 5 autominuten ben je bij het grote winkelcentrum van Dukenburg en in ongeveer 2 autominuten zit je op de snelweg (A73). En gaat je voor meer natuur? Je loopt zo de straat uit naar het bosrijke natuurgebied Vogelzang of fietst in 5 minuten naar de Hatertse vennen.

Overige kenmerken:
– Bouwjaar 1975;
– Perceeloppervlak 339 m2;
– Begane grond voorzien van een strak Spanplafond;
– Speelse inrichting;
– Bg beschikt over een mooie houten vloer;
– Gevelplaten grotendeels vernieuwd;
– Tuin afgegraven ivm de kleigrond;
– 4 slaapkamers (voorheen 5);
– Grotendeels dubbel glas en dakisolatie;
– Achterzijde woonkamer voorzien van kamerbreed terrasscherm
– Remeha Cv Combiketel 2011;
– Aanvaarding in overleg;

Overdracht

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Datum invoer
9 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Dak type
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
24 m2
Perceel oppervlakte
339 m2
Inhoud
522 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatievormen
dakisolatie
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Externe bergruimte en parkeren

Soort
vrijstaand steen
Soorten
carport, parkeerplaats
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Foto's